Sollte ich umziehen oder Verbesserungen an meiner Wohnung vornehmen?

Sollte ich umziehen oder Verbesserungen an meiner Wohnung vornehmen? Die anfängliche Aufregung, die mit dem Einzug in ein neues Haus verbunden ist, kann schnell nachlassen. Nach einiger Zeit kann Ihr Haus anfangen, müde, beschädigt und altmodisch zu wirken oder einfach weniger geeignet zu sein.

Eine Immobilie, die Ihre unmittelbaren Bedürfnisse erfüllt, wenn Sie einziehen, kann irgendwann mehr Einschränkungen mit sich bringen, so dass Sie sich fragen, ob Sie umziehen oder renovieren müssen.

Wenn Sie zum Beispiel jetzt von zu Hause aus arbeiten oder ein weiteres Kind erwarten, möchten Sie vielleicht ein Haus mit zusätzlichem Platz für ein Schlafzimmer oder ein Büro.

Manchmal scheint ein Umzug die beste Option zu sein, aber es ist überraschend, wie sehr eine Renovierung Ihr bestehendes Haus verändern kann.

Wir prüfen, welche Verbesserungen möglich sind und wie sie den Wert Ihrer Immobilie steigern können, und stellen sie den Vor- und Nachteilen eines Umzugs gegenüber, um Ihnen bei der Entscheidung zu helfen, welche Option für Sie die beste ist.

Sollte ich Verbesserungen an meinem Haus vornehmen?

Es ist schwierig zu entscheiden, ob man Renovierungsarbeiten durchführen sollte, vor allem, wenn es sich um große Projekte handelt. Schließlich können sie teuer sein, viel Zeit in Anspruch nehmen und Sie durcheinander bringen, mit dem Risiko, dass Sie in Zukunft ohnehin umziehen. Es gibt jedoch triftige Gründe, warum Sie vielleicht Geld in die Renovierung Ihres Hauses investieren möchten :

• Um Ihr Zuhause persönlicher und ganz auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtet zu gestalten, sodass Sie es noch mehr genießen können.
• Um mehr Platz in Ihrem Haus zu schaffen oder den Raum, den Sie bereits haben, umzuwandeln, damit Sie sich an familiäre Veränderungen anpassen können.
• Um Ihr Haus energieeffizienter zu machen.
• Um Ihr Haus auf den neuesten Stand zu bringen und zu modernisieren.
• Eine Renovierung wird in der Regel weniger kosten als ein Umzug.
• Verbesserungen können den Wert Ihrer Immobilie zum Zeitpunkt des Verkaufs erhöhen.

Welche Verbesserungen kann ich an meiner Wohnung vornehmen, wenn ich umziehe ?

Obwohl der Begriff "Wohnraumverbesserung" Bilder von großen, teuren Projekten hervorruft, die das Aussehen Ihrer Immobilie völlig verändern, kann es sich dabei auch um kleine Aufgaben handeln, die zusammengenommen einen großen Einfluss auf Ihr Haus haben. Hier sind einige Beispiele für solche kleinen Renovierungsarbeiten, die ein müde aussehendes Haus auffrischen und optisch attraktiver machen können :

• Wände und/oder Türen neu streichen
• Kalk entfernen
• Ersetzen Sie die Dichtungsmasse
• Wasserhähne installieren
• Die Beleuchtung ändern
• Ersetzen Sie Fliesen, Schränke und Arbeitsplatten.

Andere, umfangreichere Renovierungsarbeiten werden teurer und mit erheblichen Beeinträchtigungen verbunden sein, aber das vorübergehende Unbehagen sollte sich auf lange Sicht lohnen! Hier sind einige Renovierungsprojekte wichtigsten, die Sie in Betracht ziehen können:

• Ausbau des Dachbodens, des Kellers oder der Garage
• Erweiterung
• Öffnung des Lebensraums; Neugestaltung des Hauslayouts.
• Neue Küche oder neues Badezimmer
• Konservatorium
• Hinzufügen eines Badezimmers
• Ersetzen von Türen und/oder Fenstern
• Ersetzen des Bodenbelags
• Doppelte Verglasung
• Moderneres und energiesparenderes Heizsystem
• Gartenarbeiten (z. B. Hinzufügen einer Terrasse oder eines Innenhofs, Umwandlung des Vorgartens in einen Parkplatz).

Was macht ein Haus wertvoll?

Ob Sie Ihr Haus renovieren, um darin zu wohnen, oder es in naher Zukunft verkaufen wollen, es ist sinnvoll, sich zu fragen, wie sich die Renovierungsarbeiten auf den Wert Ihrer Immobilie auswirken werden.

Zunächst einmal sollten Sie daran denken, dass Renovierungen nicht automatisch den Wert eines Hauses steigern.

Letztendlich hängt die Wertsteigerung einer Immobilie vom Haus, der lokalen Nachfrage und davon ab, was die Käufer in der Region wollen.

An vielen Orten gibt es eine "Preisobergrenze", die dem Höchstpreis entspricht, zu dem ein Haus in diesem Gebiet realistischerweise verkauft werden kann, unabhängig von den vorgenommenen Verbesserungen.